Localización de filtraciones

La localización de filtraciones en la cubierta se basa en procesos de medición que examinan la presencia de humedad en el conjunto de capas de la cubierta sin causar ningún tipo de daño.


Los métodos profesionales, no destructivos, de localización de filtraciones en la cubierta y medición de la humedad con los procesos certificados de medición SLD evitan la necesidad de realizar trabajos costosos de reparación y prolongan la vida útil de sus cubiertas planas. Antes de la inspección, existe la posibilidad de exponer al cliente un primer pronóstico sobre la exactitud de la medición con ayuda de un exclusivo método de clasificación para cubiertas planas (RTRS). Las zonas con filtraciones y los posibles puntos deficientes se detectan con suma precisión, se documentan en un exhaustivo registro de inspección y medición y se representan como esquemas visuales de trabajo.


Precisión y un proceso tecnológico avanzado

Todas las zonas que deban rehabilitarse, secarse o que presenten filtraciones se localizan de forma exacta mediante el proceso de corriente por impulsos. En función de las caracteristicas de cada caso concreto, el personal técnico de SLD emplea tres innovadores procesos de localización. Además, las zonas dañadas se documentan en un exhaustivo registro de inspección y medición y se representan como esquema visual en forma de dibujos técnicos y fotografías.Asimismo, es posible iniciar de forma inmediata una reparación económica de las zonas dañadas.

Moisture Mapping (mapeado en húmedo)

Medición de la humedad de las capas de la cubierta mediante un procedimiento de impedancia.

1. LV SLD

Detección de filtraciones mediante un sensor de bajo voltaje (LV SLD, por sus siglas en inglés) con un proceso húmedo de localización.

2. HV SLD

Detección de filtraciones mediante un sensor de alto voltaje (HV SLD, por sus siglas en inglés) con un proceso seco de localización.

3. HVS SLD

Detección de filtraciones mediante un sensor de alto voltaje (HVS SLD, por sus siglas en inglés) con comprobación puntual y de solapes.

Video Leak detection


Preguntas frecuentes

Los métodos de detección de filtraciones mediante un sensor de alto voltaje (HV SLD) y de bajo voltaje (LV SLD) pueden emplearse sin problemas en la mayoría de cubiertas planas. Para el resto de cubiertas planas, puede que resulte necesaria la participación de más técnicos y la realización de otros procedimientos a fin de lograr un resultado óptimo.

Además, todos los clientes del Grupo SLD recibirán un manual sobre su oferta: ROOF TEST RATING SYSTEM, abreviado RTRS®. El manual RTRS ofrece al cliente un pronóstico en puntos porcentuales como complemento al resultado de la prueba. Cada cubierta plana presenta distintas propiedades y estados, por lo que requiere una valoración previa individual por parte de los socios y expertos cualificados de SLD. Este servicio se ofrece siempre de forma gratuita a nuestros clientes.

La duración de los trabajos depende de numerosos factores, entre otros, el tipo de cubierta (con o sin lastre), la limpieza de la superficie, la composición, la situación meteorológica, el acceso a la superficie de la cubierta, el tipo de impermeabilización y muchos otros factores secundarios. Dependiendo de las caracteristicas del caso concreto y de las condiciones climáticas, los equipos de técnicos de SLD y el conjunto de dispositivos pueden comprobar y documentar rápidamente amplias superficies de la cubierta.

No obstante, la duración de la ejecución no afecta al precio que paga el cliente. Todos los proyectos se ofrecen y se calculan con un presupuesto fijado en función de la superficie en metros cuadrados. En este sentido, el factor tiempo no desempeña ningún papel determinante para la mayoría de los clientes.

SLD ofrece tres procesos distintos básicos de inspeccion:

  • HV-SLD High Voltage – Detección de filtraciones mediante un sensor de alto voltaje (HV SLD, por sus siglas en inglés), también denominada proceso de inspección seco
  • LV-SLD Low Voltage – Detección de filtraciones mediante un sensor de bajo voltaje (LV SLD, por sus siglas en inglés), también denominada proceso de inspección de corriente por impulsos o proceso húmedo
  • IP-SLD Impedance – Detección de filtraciones mediante un sensor por impedancia IP-SLD, también denominada medición de humedad por impedancia

Cada proceso ofrece ventajas en determinadas condiciones. Todos los procesos pueden combinarse perfectamente entre sí a fin de obtener los mejores resultados de la inspección. Además, estos innovadores procesos de medición ofrecen una relación calidad-precio insuperable. Las zonas con filtraciones y los posibles puntos deficientes se detectan con suma precisión por parte de nuestro personal técnico de SLD. Además, las zonas dañadas se documentan en un exhaustivo registro de inspección y medición y se representan como un esquema de trabajo visual en forma de dibujos y fotografías. Sobre esta base, es posible iniciar de forma inmediata una reparación económica de las zonas dañadas por parte de la empresa especialista.

Cooperamos a nivel europeo con empresas líderes en la impermeabilización de cubiertas que conceden gran valor a la calidad y la sostenibilidad, coincidiendo con la filosofía de la SLD, sin descuidar el factor económico. Le ofrecemos una cartera integral de gestión de cubiertas de la mano de un solo proveedor. Solicite a nuestros expertos una inspección gratuita RTRS® (Roof Test Rating System) para su cubierta.

A petición, también ofrecemos otros procesos, como termografía, pruebas de humo y gas trazador, así como la inspección por cámara de bajantes y conexiones.

Según el caso concreto y las necesidades de nuestros clientes, existen distintas razones para llevar a cabo una inspección.

a) Ejemplos de casos para realizar inspecciones de estanqueidad:

  • Las empresas de impermeabilización comprometidas con la calidad contratan el servicio SLD para contar con una prueba objetiva y profesional de su trabajo, y ofrecer a sus clientes un enorme valor añadido en términos de seguridad e información sobre el estado actual de la cubierta
  • Los socios del Grupo SLD crean una inspección de estanqueidad neutral que se añadirá al protocolo técnico de inspección de la obra
  • Intervalos periódicos preventivos de inspección de instalaciones y producciones delicadas, así como en edificios públicos y en lugares donde deban protegerse objetos de valor
  • Cuando sea necesario efectuar modificaciones en una cubierta ya instalada.
  • P. ej., montaje de placas solares (inspección antes y después), tras la realización de trabajos en instalaciones , etc.
  • Auditorías, presentaciónes de inmuebles, entregas de llaves, es decir, compraventa de bienes inmuebles

b) Ejemplos de situaciones para realizar pruebas de localización de filtraciones:

  • Se han producido daños y la superficie de la cubierta debe inspeccionarse de forma rápida, económica y no destructiva
  • Las superficies de la cubierta necesitan una renovación; no obstante, es necesario adoptar medidas para prolongar su vida útil. En este sentido, la tecnología SLD ayuda a llevar a cabo reparaciones puntuales y sistemáticas
  • En caso de conflictos o daños, nuestra documentación especializada e independiente sirve a las empresas de impermeabilizacion, los técnicos y abogados para ayudar a aclarar responsabilidades.


¿Su empresa dispone en todo momento control sobre el estado de su cubierta plana? Póngase en contacto con nuestro distribuidor y solicite un SLD QUICK-CHECK para el diagnóstico rápido de su cubierta plana.

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